住宅ローン金利比較2021年5月 トピックスは所得格差が生まれる理由
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- Опубликовано: 18 окт 2024
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
![GEEK TIMË [OFFICIAL AUDIO]](http://i.ytimg.com/vi/ry-6RvkH880/mqdefault.jpg)
全く知識ない状態からこのチャンネルで勉強して無事戸建て購入しました。今ではプレゼンの参考に動画見続けてます。
それは良かったです。
頑張って返済ください！
自分より先輩の関根さんが勉強、体に対する意識が高いのを見て刺激を受けてます❗何事も頑張らなければ
知識も身体もマッチョですか。
憧れます。
最後の仕上がったボディに半分以上意識を持っていかれましたw
関根さんが満足できる結果になることを祈っております！！
ありがとうございます😊
金利報告動画はマジでありがたい。
はい、ありがとうございます
毎月わくわくして金利発表みてます！そして関根さんスタイル最強すぎる、、、！！
いつもありがとうございます
フィジーク優勝してください🏅
応援しています！
ありがとうございます。
多分、予選落ちです🤣
いつも動画ありがとうございます。
関根さん体やばいですね（笑）かっこよすぎっすわ。
ありがとうございます
分かりやすかったです。
ありがとうございます
仕上がってますねー
ありがとうございます
大変わかりやすい解説ありがとうございます。新築を考えていて住宅ローンの勉強をはじめたものです。
まだ動画全てに目は通せていないのですが、一般論としてネット銀行やメガバンクと比較して地方都市の主力銀行の方がメリットがある、と言えるケースはありますか？
金利はネット銀行が低いですし、資本はメガバンクの方が多いですし、地方主力銀行は何を売りにして勝負するのかなと。
個別案件の融通がきく、くらいでしょうか？
地方銀行のメリットは薄いですが、メガバンクなネットバンクでは借りにくい地域もありますので。
つなぎ融資も含めて利用をする人は一定割合おりますね。
@@fp2275
早速ご回答頂きありがとうございます。
たくさんある銀行、商品の中から選ぶのは素人にはなかなか大変です。。
また動画で勉強させて頂きます！
色々、感想があったんですが、最後ので飛びました。
どうぞ5月3日、頑張ってきてください！
ありがとうございます！
関根さん！キレてます！キレてます！
頑張ってください！
ありがとうございます😊
現在28歳男性です。一戸建ての購入を考えています。
◯災害復興住宅融資
35年全期間固定
融資手数料なし
団信保険なし
0.64%
◯みずほ銀行の変動金利
関根先生ならどちらを選びますか？？
どちらも選びません
いつも見てます。大会頑張ってください。次回動画楽しみにしています。
住宅ローンを組み、リフォームローンを組みたい時、オススメの会社やリフォームローンを決める際の注意点などを知りたいです！よろしくお願い申し上げます。
そのテーマ難しいんです
ベストフィジークで優勝期待してます！
ありがとうございます。
多分予選落ちです😆
定年再雇用は本当に最悪の制度です。能力もなく性格も悪いおじさんがいつまで立っても蓋のように立ちふさがり続ける‥。変えることも新しく作る事もできません。
「仕事もできず、性格も悪いのにいつまでも若者の前に立ち塞がって、申し訳ありません」
おじさん代表として謝罪いたします🤣
頑張れー！
ありがとうございます！
関根さんいつも拝見しています。
最近深刻になってきているウッドショック…どう思いますか？
ちょうど新築を検討しているのですが、タイミングが本当に悪く…😭
今後木材が入ってきたとして、高騰しまくっている状態で建てたらとんでもなく損しますよね…？このまま落ち着くまで待つべきなのか…そもそも落ち着くのか全く先が見えない状態なのに待ってていいのか…。とても悩んでいます。
ウッドショックの情報は報道レベルでしか知りません。
今度ハウスメーカーの営業と会うので、聞いてみようと思っています。
@@fp2275 是非聞いてただきたいです。
建築屋さんには、今の見積もりよりも材木費1割増は避けられないと言われました。答えを結構急かされている状況で、本当に悩んでいます…。
中には上棟したままストップしている所もあると聞きました。
やはり建てるのは今じゃないのかなぁ…。
コロナが憎い😩😩
中古マンションを購入し
来週末、仲介業者より勧められた地方銀行にローン本申し込みにいきます。
このまま他の銀行の検討をしない事に不安を感じています。大丈夫でしょうか…
他も検討した方がいいに決まってます。
聞くまでもないのでは？
@@fp2275
返信ありがとうございます。
そうですよね。
その地方銀行で仮審査が通っているため仲介業者から「今はそんなにどことも変わらないです」と言われたので言い出せず…
ありがとうございました。
業者さんに打診してみます。
関根さん、ありがとうございます。
みずほ銀行追従する動きはありませんでしたね。でも、6月の動き楽しみですね。
それにしても、すごいシェイプアップですね。凄いですね(^^) 大会頑張ってくださいね。
はい、ありがとうございます。
そろそろハウスメーカーを決めようと思っています。
自分にとって最適な借入先はどのように決めればいいのでしょうか？
ライフプランから繰上返済ペースを把握して、そこから諸費用も含めて計算をする必要があります。
一般の方が計算をするのは難しいです
地方銀行0.55で決めてしまって、しまったな･･･と思ってます。保証金0.1%につられました😇保証金はどう考えてらっしゃいますか？
保証金1％なら安いですね。
0.55％でもいいんじゃないでしょうか。
所得格差…非正規雇用の問題点…
動画ラストの体重グラフ📉d(￣ ￣)
そして、このコメントを書いてるのは、
５月３日💖関根さんの結果が、どうこうではなく…ダイエットって努力と我慢とモチベーション‼️‼️私も、頑張りますっ👍
動画のUP、お疲れ様でございました☺️
もし機会があれば、住宅ローン金利だけではなく、投資用ローンの比較も見てみたいです。
投資用ローンの比較は規格として成り立ちません。
大会頑張って下さい！
語り口調がツボですｗ 最後ひぱったら皮だけです♪ でじわじわきてます。って、住宅ローンの借り換えのやり方がわからなくて勉強中です。4月にフラット35で組みました。数年は金利が低めに抑えてあってそれが終わったら変動金利に借り換えしようと思っています。借り換え時には何に気を付けたらよいでしょうか。。
はい、ありがとうございます
りそな銀行が0.47%ではありませんか？
はい、0.47ですよ。
2年前から。
みずほ銀行トライしてみましたが、発表金利で本審査ダメでした。一部上場42歳年収950万（額面）借金はほぼなし（奨学金数十万すぐ返せる）貯金1,000万。歳のせい⁉︎他のネットバンクで本審査通過済なのでそちらで進めますが…。
その属性でダメなら、相当厳しい審査なのかもしれないですね。
もしかして釣りなのか？
@@fp2275 おはようございます。返信ありがとうございます。釣りではありません。審査後の適用金利が高いので、電話でも確認はしたのですが…。そういえば25年と短め(？)の返済期間適用＋戸建てで隣地が若干はみ出しがあるので(不動産会社と隣地間で覚書取り交わし済。当方了解済)そういった期間や物件の要件が原因かと思ったんですが…。
地銀の0.45%(一般団信)にしようかと思ってるんですが、どう思いますか？
ガン団信だと、0.2%プラスです。
毎月のこの金利の動画について、
銀行の審査に通れば、誰でもこの金利でローン組めるんですか？
じゃあみんなみずほで組んでる🤔？
最近わかってきたんですが、みずほの0.375%、かなり審査が厳しいようです。
@@fp2275 やっぱり、そういうことなんですね。ありがとうございました。
最近住宅ローンの借換えを検討しており、動画を見始めました！とても勉強になります。
現在、7年前から3,000万円みずほ銀行の住宅ローンを夫1人で変動0.77%固定0.95%の半分ずつに分けて支払っていますが、複数のネット銀行に借換えの相談をしようとしています。みずほ銀行のネット専用の低金利のものがあるとは知らなかったので、連休明けにみずほ銀行にも聞いてみようかと思います！
5/3応援してます！結果も配信に入れて欲しいです(^^)
ありがとうございます😊
あなたのアイコンを見て、とても見覚えがあるのですが、早川さんでしょうか？